3站可达虹桥枢纽！青浦重固示范区准轨交盘已过会，即将认购！将推191套建面约89-126㎡3-4房，均价37877元/㎡！

  与示范区线米，：保利虹桥和颂·IN255，如今项目已过会，即将取证认购！将推191套建面约89-126㎡3-4房，均价37877元/㎡！

  建面约88㎡、99㎡ 3房，125㎡ 4房，神户型重磅上新，预计主力总价300万级抄底，机会不容错过！

  保利虹桥和颂·IN255这样的总价300万级产品，非常稀缺：放眼整个大虹桥，保利虹桥和颂·IN255所处的重固，是妥妥超级洼地，比周边便宜2-3万/㎡。

  统一调整首套首付比例至15%，也就是说，保利虹桥和颂·IN255总价约300万的一套新房，首付只要约45万就能上车！

  与项目离大虹桥核心距离相当的赵巷，最新联动价已达5.6万/㎡，总价550万级。

  换言之，别说400万，现在就连500万能在大虹桥辐射区买一套地铁旁3房，也是颤颤巍巍。

  也就是说，错过这个窗口期，错过这个【首付约45万上车】的机会，未来想要再买入，难度只会慢慢的大。

  而事实上，保利虹桥和颂·IN255所处的重固板块，现在已经站在了风口之上！

  《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》提出，要全力将虹桥打造为长三角城市群的CBD。如此规划之下，上海正形成一条串联市中心—虹桥国际开放枢纽—长三角一体化示范区的发展主轴，而承载长三角一体化和大虹桥这两大国家级战略发展重心的正是这条在建中的生命线——示范区线。

  ，示范区线位于长江下游三角洲地区的中心地带，连接上海主城区、青浦新城与嘉善、吴江等地，构建起快速交通网络，担负着纽带、传承、拉动、加速的职能；

  ，示范区线的建设线路西起水乡客厅站，东至虹桥站，结束了青浦华新、重固、香花桥和金泽居民几十年不通地铁的历史，提供了快速便捷的轨道交通服务，未来虹桥站接驳至机场联络线，将串联起整个上海东西走廊；

  ，示范区线沿线途径如前湾、华为青浦研发中心、水乡客厅等，直接串联起这些重点开发区域。

  根据《长三角数字干线发展规划纲要》显示，到2027年长三角数字干线年示范区全线通车后，沿线的产业价值来的资产价值的增值将不可估量。

  视角回到保利虹桥和颂·IN255，项目与示范区线米，其位置更是在规划能级较高的西虹桥南部

  其中，生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角非公有制企业总部，链接国际市场，其产业能级，肉眼可见！

  保利虹桥和颂·IN255不仅拥有很强确定性的规划，更有醇熟繁华的当下！除了示范区线号线贯穿整个青浦，业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套！

  17号线号线沿线的商业密度，几乎做到了“一站一个TOD”，商业体量超两百万方！

  这个独立电梯入户空间不但可以作为私人入户的玄关，还相当于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。

  我们按项目周边新房联动价3.7万/㎡来计算，这就相当于白赚了一辆特斯拉！再来看室内：

  在建筑面积约88㎡的有限空间里，实现了三房两厅两卫的格局，保留了改善的核心需求：套卧+双卫。两个卫生间，即满足功能性，又保证了家庭成员的隐私。

  三开间朝南，南北通透，连通开敞阳台，全屋不仅没有空间浪费，阳台和飘窗还带来了较高得房率。

  厨房与餐厅相连，缩短上菜动线，在增加了客厅空间感的同时，又增进了家庭成员之间的互动，也提高了通风采光。2个次卧，尺度上均可以放下一张1.5x2米的床，甚至比市区很多百平米以上的新房，尺度还要阔绰。

  这个独立电梯入户空间不仅可当作私人入户的玄关，还相当于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。

  也正因为过道空间的节约，让整体主卧套间开间更大，床尾还可以设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化！同时，衣柜的收纳空间也更加宽裕，女主人即使再多衣服、包包，也有了存放空间！

  进一步强化功能性，户型方正，四开间朝南，南北通透，南向卧室均带有大飘窗设计，

  主卧为全套房设计，带步入式衣帽间以及独立卫生间，私密性加强，保护业主隐私。对于当代二胎家庭来说，是一步到位的优选。

  更重要的是，建面约125㎡，贴心设计了一个灵动空间，根据家庭需求，可完全将书房和客厅打通，形成超大南向客厅，客厅面宽可以扩充到接近约7米！

  视角转向公区，项目配置了两轴一环水院聚场，打造六大场景园境，在整体社区公共资源更集中的情况下，相比市面上的巨无霸大体量社区，业主人均能享受到的社区公共资源更多，受到的服务也会更加细致！两轴一环，即

  如漫步环，穿梭在社区各个场景空间，移步换景，每一次归家，都是一次与自然风光的美好邂逅；而生活林荫双轴，以婉约鲜氧的林荫轴与描绘国际品质生活轴十字交融，加上全龄健康乐享能量场，为业主构建了社交、健身、休闲场所。

  ，打造活力场域，业主们也可以在这个地方进行运动，太极、瑜伽、跳绳、撸铁……任何一个人都能找到自洽舒适的理想空间。

  穿过草坪，来到微风客厅，这里为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间；

  社交盒子，囊括4大主题场景，包含了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间等功能场所，提供了一站式社交空间。

  想象一下，丛生的乌桕、冬青等，构筑滨水步道，消弭了社区与外部的边界感，慢行步道上，花树夹道，于林间观水，岸边桃红柳绿，塑造了春季限定的观景平台，如此景观，将成为未来的打卡地。

  一个纯粹改善的社区，正在大虹桥辐射区，冉冉升起，但其准入门槛，却仍然非常亲民！