方，总修建面积58413.35㎡，计容修建面积39803.96㎡，容积率1.8，整体规划了7幢修建，其间4幢是洋房。

  中海地产携手建发房产，落子狮山核芯区，以“工科质量”和鸣“新中式日子匠造者”的匠心，不负狮山天分土地 ，匠筑2024狮山人居范本著作。

  中海地产-央企中海45年布局全球90余城，2023年斩获全国权益出售金额TOP2，深耕姑苏20载布局37子，接连8年市场占有率榜首，服务业主近60000户，于姑苏打造独墅岛、上华琚等多个精品项目，更懂姑苏的情怀。(数据来源于2023克而瑞)

  建发房产- 国企建发44年布局70余城，2023年斩获姑苏出售额TOP1，深耕姑苏10载布局29子，已交给体量超20000+户，先后匠筑缦云、缦月等新中式著品。（数据源自于：克而瑞）

  作为姑苏城市开展的重要“西翼”，姑苏高新区一直是与园区并立的两大增长极。2019年狮山商务立异区应运而生，构成“专心五园”工业空间地图。

  丰富配套：项目坐落狮山商务立异区内，往东900米便是建发朗云。美罗商城、泉屋百货、合景悠方、狮山天街、绿宝广场等大型城市综合体环伺，近享日常购物、交际集会、文娱休闲、品牌餐饮等一站式富贵。

  快捷交通：西侧与中环西线无缝对接，经过中环与内环的转化，流畅姑苏各行政区域；间隔地铁1号线（金枫路、汾湖路），地铁5号线公里左右。

  名校集合：直线米姑苏外国语校园、高新区榜首中学。毗连狮山试验小学（竹园校区）、高新区榜首初级中校园（珠江路校区）等优质学府，稠密人文见识，时间熏陶孩子的点滴生长。(非学区许诺，详细以政府区分以及批文为准)

  跟着狮山路开展逐步趋于饱满，狮山商务立异区总部基地将成为狮山跃进下一站，截止现在已集合各类高层次人才近2万人。

  从涣散到集聚，从各自运营为集群开展；狮山将2024定位为总部经济打破年。

  老练园区：2.5工业园（1期）、数字化的经济工业园（SISPARK 1-4期）、构思工业园SISPARK 5期）、人工智能工业园（SISPARK 7期）、生物医药工业园（1-2期）、纳米城（Ⅰ-Ⅱ区）

  地标引领 - 姑苏博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、姑苏科工馆、新狮山十八景等

  富贵递进 - 1km：悠方、华润万家；1.5km：美罗、泉屋；2km：山姆会员店、大运城；3km直达狮山天街

  “三山五园一古镇”环伺 -三山：狮子山、天平山、灵岩山；五园：玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园；一古镇：木渎古镇

  姑苏中海建发·禧宸售楼处电线年土拍数据中，狮山片区总出让32块住所用地，低密洋房地块（容积率≤1.8）仅8块，而狮山中心板块就占有了5块，土地罕有，低密可贵，而5块出让土地中，坐落天南方位的禧宸，无疑是这条低密人居带的绝笔之作。

  姑苏中海建发·禧宸售楼处电线块低密洋房二手房价格均在67000元/m²以上，与最高二手房价格相比照，溢价率7.3%。

  精工修为：以浅灰色铺陈立面，调配香槟色铝板“勾金”方法，构建匠心独运的东方美学声调。

  项目复刻“留园”的三大诗意场景，借《西园雅集图》中叠山理水的造园方法，以其点状洄游性的方法体会，以小见大，打造“林间妙语”、“登门望府”、“山水隐园”的三进归家礼制，将修建、室内、景象，一切空间调和散布，空间层层递进，引人入胜，刻画姑苏典藏级“诗意东方”美学居所。

  一进 林间妙语：以“诗意东方”为理念，保留了红线外原生巨大香樟林，予以人物更好密切天然的权力。

  二进 登门望府：以画景复原的方法，打造潇洒高耸的“三重檐”，结合七开间次序的修建方法，复原传统中式大门的礼序讲究。

  三进 山水隐园：复刻“留园”的三大诗意场景，借《西园雅集图》中叠山理水的造园方法，以小见大，构筑出有密有疏，移步异景的天然意境。

  以“专心双轴四园”规划打造诗意东方花园，未来别离以听山、观棋、玩乐、颐乐为主题打造4重园境，让日子更有诗意。