上海保利虹桥和颂·IN255官方首页-青浦保利虹桥和颂楼盘百科资讯首付最低15%，总价约298万起，抢住虹桥优等生3房 ，样板间已开放！

  楼市独家消息：与示范区线米，保利虹桥和颂·IN255现已开放全新样板间，同步开启建档！

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  建面约88㎡、99㎡ 3房，125㎡ 4房，神户型重磅上新，预计主力总价300万级抄底，机会不容错过！

  项目预计最低总价，只有“2字头”，未来购房，可能只需要一辆BBA入门款的价格！

  与项目离大虹桥核心距离相当的赵巷，最新联动价已达5.6万/㎡，总价550万级。

  换言之，别说400万，现在就连500万能在大虹桥辐射区买一套地铁旁3房，也是颤颤巍巍。

  第一，外环外限购门槛进一步放宽，非沪籍只要在本市缴纳社保或个人所得税满1年，就可以置业

  第二，非沪籍居民，只要居住证达到积分标准、或者在本市缴纳社保或个税满3年及以上，就可以和上海家庭享受一样购房待遇，也就是名下可拥有房产套数增加，这也将为外环外新房市场，平添一把火！

  潜在的旺盛置业需求，必将去化掉大量新房供应，从长期看，板块需求超过供应，存在极大可能性，当板块陷入长期供不应求后，市场行情报价预期也将全面冲高。

  错过这个窗口期，错过这个【首付约45万上车】的机会，未来想要再买入，难度只会慢慢的大。

  而事实上，保利虹桥和颂·IN255所处的重固板块，现在已经站在了风口之上！

  《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》提出，要全力将虹桥打造为长三角城市群的CBD。

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  如此规划之下，上海正形成一条串联市中心—虹桥国际开放枢纽—长三角一体化示范区的发展主轴，而承载长三角一体化和大虹桥这两大国家级战略发展重心的正是这条在建中的生命线——示范区线。

  从战略上来看，示范区线位于长江下游三角洲地区的中心地带，连接上海主城区、青浦新城与嘉善、吴江等地，构建起快速交通网络，担负着纽带、传承、拉动、加速的职能；

  从城市交通上来看，示范区线的建设线路西起水乡客厅站，东至虹桥站，结束了青浦华新、重固、香花桥和金泽居民几十年不通地铁的历史，提供了快速便捷的轨道交通服务，未来虹桥站接驳至机场联络线，将串联起整个上海东西走廊；

  ，示范区线沿线途径如前湾、华为青浦研发中心、水乡客厅等，直接串联起这些重点开发区域。

  视角回到保利虹桥和颂·IN255，项目与示范区线米，其位置更是在规划能级较高的西虹桥南部

  17号线号线沿线的商业密度，几乎做到了“一站一个TOD”，商业体量超两百万方！徐盈路上盖约10万方天空万科广场、蟠龙路站约5万方蟠龙古镇商业、虹桥火车站有虹桥天地+虹桥天街！

  很多人买房时，喜欢对几个预算相近的楼盘比对，在心中会对各个楼盘的优劣进行排序，而【保利虹桥和颂·IN255】，以其出色的产品力，成为了优中选优。

  首先，项目类一梯一户，每个户型都拥有全明独立电梯厅，家的玄关尺度，延伸至电梯厅。

  这个独立电梯入户空间不但可以作为私人入户的玄关，还相当于额外增加了5-6㎡的隐形实用面积。

  我们按项目周边新房联动价3.7万/㎡来计算，这就等于白赚了一辆特斯拉！再来看室内：

  在建筑面积约88㎡的有限空间里，实现了三房两厅两卫的格局，保留了改善的核心需求：套卧+双卫。两个卫生间，即满足功能性，又保证了共同生活的亲属的隐私。

  三开间朝南，南北通透，连通开敞阳台，全屋不仅没有空间浪费，阳台和飘窗还带来了较高得房率。三房格局，足以满足新婚家庭、单孩甚至双孩家庭未来至少10年的居住需求。虽是小户型，但改善痛点全部覆盖——2卫格局，早起不用排队洗漱、宽裕的收纳和晾晒等...

  进门飞机户型，没有多余的过道浪费空间，整体室内更加集约，空间利用率高。南北通透前提下，业主进门就能看到一个无比完整、方正、明亮的超大公区。也正因为过道空间的节约，让整体主卧套间开间更大，床尾还可以设计一个梳妆台或者书桌，让主卧具备更强的功能性，实现真正的小家化！

  同时，衣柜的收纳空间也更加宽裕，女主人即使再多衣服、包包，也有了存放空间！

  更重要的是，建面约125㎡，贴心设计了一个灵动空间，根据家庭需求，可完全将书房和客厅打通，形成超大南向客厅，客厅面宽可以扩充到接近约7米！

  视角转向公区，项目配置了两轴一环水院聚场，打造六大场景园境，在整体社区公共资源更集中的情况下，相比市面上的巨无霸大体量社区，业主人均能享受到的社区公共资源更多，受到的服务也会更加细致！

  如漫步环，穿梭在社区各个场景空间，移步换景，每一次归家，都是一次与自然风光的美好邂逅；而生活林荫双轴，以婉约鲜氧的林荫轴与描绘国际品质生活轴十字交融，加上全龄健康乐享能量场，为业主构建了社交、健身、休闲场所。

  景观示意过程稿，仅供参考从入户开始，小区就通过景墙、水景、花坛和特色铺装，构筑酒店式入口广场，

  ，打造活力场域，业主们也可以在这个地方进行运动，太极、瑜伽、跳绳、撸铁……任何一个人都能找到自洽舒适的理想空间。

  穿过草坪，来到微风客厅，这里为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间；

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  景观示意过程稿，仅供参考一个纯粹改善的社区，正在大虹桥辐射区，冉冉升起，但其准入门槛，却仍然非常亲民！

  放眼上海楼市各路新盘，能满足价格香、地段强、产品赞、配套全的，或许真的只有TA一一【保利虹桥和颂·IN255】！上海保利虹桥和颂·IN255官方首页-青浦保利虹桥和颂楼盘百科资讯

  免责声明：本宣传资料为宣传介绍，仅针对【保利虹桥和颂·IN255】项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生明显的变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。对于本项目周围商业的介绍，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。发布日期：2024年10月。

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